Prețurile locuințelor din Uniunea Europeană au crescut, în medie, cu 55% din 2010, în timp ce chiriile s-au majorat cu 27%. Creșterea costurilor locative, care în multe cazuri a depășit ritmul de majorare a veniturilor, a transformat accesul la o locuință într-una dintre cele mai importante provocări economice și sociale ale Europei.
Potrivit Agerpres, datele provin dintr-un studiu Eurofound, citat de Comitetul Economic și Social European (CESE), în contextul unei conferințe organizate pe 10 noiembrie, la Dublin. Aproximativ 100 de reprezentanți ai instituțiilor europene, autorităților, societății civile și mediului academic au discutat despre soluțiile necesare pentru creșterea accesibilității locuințelor.
Cele mai afectate categorii sunt tinerii, familiile cu copii, persoanele în vârstă și lucrătorii cu venituri reduse. Potrivit specialiștilor, costurile ridicate ale locuințelor pot genera dificultăți financiare, nesiguranță locativă și chiar excluziune socială.
Președintele CESE, Seamus Boland, a subliniat că rezolvarea crizei necesită colaborarea instituțiilor europene, a statelor membre și a societății civile, atât pentru creșterea numărului de locuințe accesibile, cât și pentru atragerea investițiilor și protejarea persoanelor vulnerabile.
La rândul său, directorul executiv al Eurofound, Ivailo Kalfin, a atras atenția că tinerii și angajații cu venituri mici sunt afectați în mod disproporționat, iar statisticile generale nu surprind întotdeauna dificultățile reale ale acestora.
Comisia Europeană intenționează să prezinte în 2027 un pachet de simplificare a procedurilor din domeniul locuințelor, pentru a accelera dezvoltarea unor proiecte rezidențiale durabile și accesibile. Inițiativa vine după prezentarea Planului european privind locuințele la prețuri accesibile, în decembrie 2025, și a unei propuneri legislative în septembrie 2026.
Problema accesibilității locuințelor este relevantă și pentru orașe precum Brașov, unde piața rezidențială reprezintă un subiect de interes pentru cumpărători, chiriași și investitori. Totuși, creșterile de 55% și 27% reprezintă medii europene și nu trebuie interpretate drept evoluții ale prețurilor din municipiul sau județul Brașov.
Comitetul Economic și Social European urmează să adopte în luna decembrie un aviz privind propunerea legislativă europeană referitoare la locuințele accesibile. Deocamdată, măsurile aflate în discuție nu reprezintă obligații legislative noi, intrate în vigoare.
