O analiză recentă publicată de un site de imobiliare dezvăluie o tendință, poate, deloc surprinzătoare: prețurile apartamentelor din Brașov au depășit Bucureștiul, devenind al doilea cel mai scump oraș din țară după Cluj-Napoca.
În primul trimestru al anului 2024, prețul mediu al unui apartament din București a fost de 1.578 de euro/mp util, o creștere de 2,3% față de trimestrul precedent. Cu toate acestea, Constanța și Craiova au înregistrat prețuri medii ușor mai mari pe metru pătrat, ajungând la 1.588 de euro/mp, respectiv 1.582 de euro/mp.
Cluj-Napoca rămâne de departe cel mai scump oraș din România, cu un preț mediu de 2.631 de euro/mp util, reprezentând o creștere de 14% în ultimii doi ani. Brașovul se clasează pe locul doi, cu dezvoltatori care solicită în medie 1.789 de euro/mp util, o creștere semnificativă de 20% din 2022 și de 7% din ultimele trei luni.
Creșterea prețurilor din Brașov este atribuită mai multor factori, inclusiv cererea tot mai mare din partea cumpărătorilor care doresc să scape de agitația Bucureștiului și să se bucure de un stil de viață mai relaxant în inima Transilvaniei. De asemenea, orașul beneficiază de o infrastructură în curs de dezvoltare, de o scenă culturală vibrantă și de o proximitate convenabilă de zonele montane.
Analiza evidențiază o tendință generală de creștere a prețurilor imobiliare în România, cu excepția Bucureștiului, unde piața pare să se fi stabilizat. Cu toate acestea, Brașovul și alte orașe regionale devin tot mai atractive pentru cumpărători, determinând o creștere semnificativă a prețurilor.
