Brașovul urcă în topul național al creditelor ipotecare în 2025, potrivit unei analize Imobiliare.ro Finance care dezvăluie cât plătesc românii pentru a deveni proprietari în marile orașe. Valoarea medie a unui credit accesat de brașoveni a depășit 78.000 de euro, plasând orașul de la poalele Tâmpei în rândul celor mai scumpe centre urbane din România.
Cluj-Napoca domină, Brașovul se menține în zona creditelor mari
Harta creditării la nivel național arată diferențe majore între orașe. Cluj-Napoca rămâne, și în 2025, liderul absolut în ceea ce privește valoarea creditelor ipotecare. Aici, un împrumut nou a ajuns la o medie de 106.965 euro, cu o rată lunară de 588 euro – mult peste restul țării.
În acest context, Brașovul se poziționează în zona orașelor cu nivel ridicat al finanțării necesare pentru achiziția unei locuințe. Valoarea medie a unui credit ipotecar nou a atins 78.383 euro, iar rata lunară s-a situat la 437 euro. Deși nu înregistrează cele mai abrupte creșteri de prețuri, locuințele din Brașov sunt printre cele mai scumpe și rămân cel mai mult timp pe piață înainte de a-și găsi cumpărători.
Constanța depășește 84.000 €, Bucureștiul marchează cel mai mare credit din 2025
În clasamentul național, Constanța ocupă locul al doilea, cu o valoare medie de 84.127 euro și o rată lunară de 459 euro. Cererea ridicată și scumpirile din 2025 au împins orașul de pe litoral în zona creditelor mari.
În București, valoarea medie a unui împrumut ipotecar nou a fost de 81.395 euro, iar rata lunară de 446 euro/lună. Tot Capitala înregistrează și cel mai mare credit ipotecar din acest an: aproximativ 2 milioane lei (435.000 euro), accesat pentru achiziția unui apartament în zona Floreasca.
Iașiul se aliniază Brașovului, Timișoara rămâne cel mai accesibil oraș
În Iași, creditele ipotecare au depășit limita de 78.000 euro, ajungând la 78.959 euro, cu o rată lunară medie de 435 euro.
La polul opus, Timișoara rămâne cel mai accesibil oraș dintre centrele regionale. Aici, valoarea medie a unui credit a fost de doar 73.928 euro, cu o rată lunară de 410 euro — cea mai scăzută din țară. Prețul mediu al locuințelor continuă să fie semnificativ mai mic decât în București sau Cluj.
