Numărul tranzacțiilor cu locuințe a scăzut la Brașov, iar prețurile ridicate îi determină pe potențialii cumpărători să fie mai prudenți, potrivit unei analize prezentate de Sorin Zărnescu, directorul de dezvoltare al unei agenții imobiliare, la emisiunea „Vocea Brașovului” de la Radio România Brașov FM.
Specialistul susține că scăderea se observă atât în datele din 2026, cât și în evoluția ultimilor cinci ani. Conform statisticilor unei platforme care centralizează informații de la ANCPI, Institutul Național de Statistică și Banca Națională a României, diferența dintre 2021 și 2025 ar fi de aproximativ 10.000 de tranzacții la nivelul județului Brașov.
Principala piedică pentru cumpărători rămâne prețul proprietăților. Potrivit calculelor prezentate de Sorin Zărnescu, achiziționarea unui metru pătrat într-un apartament vechi ar necesita echivalentul a aproximativ 2,1 salarii medii, iar în cazul unei locuințe noi, aproximativ 2,5 salarii medii.
Prudența este vizibilă și în rândul celor care cumpără locuințe ca investiție. Specialistul a oferit exemplul unei proprietăți de 100.000 de euro care produce o chirie lunară de aproximativ 400 de euro, în condițiile în care nivelul chiriilor ar fi rămas similar celui de anul trecut.
Drumul Poienii rămâne cea mai scumpă zonă a Brașovului, unde un penthouse este oferit la un preț de 1,5 milioane de euro. La polul opus se află cartierele Triaj și Florilor, unde un apartament cu două camere costă în jur de 70.000 de euro.
