Piața imobiliară din județul Brașov a înregistrat o scădere de 33% a numărului de imobile vândute în primele nouă luni din 2026, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Declinul este semnificativ mai accentuat decât media națională, de 17,8%, potrivit unei analize realizate de Keller Williams România pe baza datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Conform analizei publicate de Keller Williams România, la nivel național au fost vândute 381.094 de imobile între ianuarie și septembrie 2026, față de 463.592 în perioada similară din 2025.
Evoluția tranzacțiilor a fost influențată inclusiv de blocajul informatic al ANCPI, produs în urma unui atac cibernetic din 14 iulie. Platforma e-Terra a fost indisponibilă până pe 12 august, ceea ce a afectat încheierea tranzacțiilor imobiliare.
În județul Brașov, însă, scăderea era vizibilă înainte de blocajul informatic. În primul semestru, numărul imobilelor vândute a fost cu 11,9% mai mic decât în aceeași perioadă din 2025. Situația s-a accentuat în septembrie, când tranzacțiile din județ au fost cu 41% sub nivelul înregistrat cu un an înainte.
Prin comparație, piața națională a înregistrat în septembrie o creștere de 5,6%, iar județul Sibiu a consemnat un avans de 5,7% în primele nouă luni ale anului.
Alexandru Văcaru, președintele Keller Williams România, atrage atenția că evoluția pieței nu poate fi explicată exclusiv prin problemele tehnice ale sistemului cadastral. La nivel național, trimestrul al doilea a fost aproape identic cu cel din 2025, înregistrând o creștere de 0,3%, în timp ce trimestrul al treilea a consemnat o scădere de 37,9%.
Diferențele importante dintre județe indică evoluții locale distincte, iar datele din ultimul trimestru al anului vor fi relevante pentru stabilirea direcției pieței imobiliare.
Analiza utilizează date ANCPI transmise către Keller Williams România în octombrie 2026 și se referă la numărul imobilelor tranzacționate, nu la evoluția prețurilor de vânzare.
