Se reia procedura pentru Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov

Poziția Primăriei Brașov cu privire la repostarea anuntului pentru PUG: ,,Zilele acestea a fost reluată procedura pentru achiziția elaborării documentației în vederea Actualizării Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov. Această licitație a fost blocată mai multe luni, dar după ce am câștigat la CNSC (Consiliul național de Solucționare a Contestațiilor) și la Curtea de Apel, suntem în etapa de depunere a ofertelor. Termenul limită este 31 ianuarie. Mă bucur că am reușit reluarea licitației, având la baza același caiet de sarcini, care a fost elaborat împreună cu Banca Mondială. Am ținut foarte mult ca acest caiet de sarcini, care stabilește obiectivele pentru proiectantul care va realiza actualizarea PUG-ului, sa aibă o forma care sa ne garanteze că, indiferent de cine va depune oferte si de cine va câștiga, vom avea cea mai buna varianta de dezvoltare a orașului, care să fie orientată pe creșterea calității vieții brașovenilor și pe continuarea dezvoltării economice.”

Caiet de sarcini

Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov

Denumirea achiziției

„Actualizare Plan Urbanistic General al Municipiului Brașov”

Valoarea estimată a serviciilor

5.000.000,00 lei fără T.V.A.

Obiectul contractului

În baza contractului intitulat „Actualizare Plan Urbanistic General al Municipiului Brașov”, Ofertantul va presta pentru Autoritatea Contractantă servicii de proiectare de urbanism pentru actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov.

Acest Caiet de Sarcini cuprinde toate elementele aferente unei teme de proiectare pentru actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov, fără ca aceasta să fie prezentată ca piesă scrisă distinctă.

Ofertantul își asumă răspunderea pentru calitatea serviciilor prestate și asigură consultanță pentru îndreptarea diverselor deficiențe care pot apărea în perioada implementării documentației în practica administrativă.

Obiectivele contractului

Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov are următorul set de obiective:

Analiza critică și operaționalizarea documentelor strategice și programatice internaționale relevante;

Analiza critică și operaționalizarea documentelor strategice și programatice naționale relevante;

Analiza critică și operaționalizarea documentelor strategice și programatice regionale și locale relevante;

Analiza critică și operaționalizarea documentațiilor de amenajarea teritoriului relevante;

Operaționalizarea următoarelor obiective strategice:

Un nivel ridicat de calitate a vieții în Municipiul Brașov și în Zona Metropolitană Brașov;

Un nivel ridicat de echitate socială în Municipiul Brașov și în Zona Metropolitană Brașov;

Un capital uman valorificat, atât în Municipiul Brașov, cât și în Zona Metropolitană Brașov;

O competitivitate economică crescută a Municipiului Brașov și a Zonei Metropolitane Brașov;

O dezvoltare durabilă a Municipiului Brașov și a Zonei Metropolitane Brașov;

O administrare urbană și metropolitană eficientă.

Documentele enumerate anterior, elaborate la nivelul Uniunii Europene sau la scară națională, regională, metropolitană și locală stabilesc viziunea, obiectivele strategice și liniile directoare de dezvoltare a teritoriului național, regional și local pe termen mediu și lung.

Ele trebuie analizate critic și transpuse în Planul Urbanistic General al Municipiului Brașov, acolo unde este posibil, atât în faza de analiză și de diagnostic, cât și în faza de reglementare.

Date generale despre Municipiul Brașov

Caracterizarea sintetică a Municipiului Brașov este ilustrată în REF _Ref524297878 \h \* MERGEFORMAT Tabelul 2:

	Variabila	Valoarea
1.	Rangul	I (întâi)
2.	Populația Municipiului Brașov	289.878 loc.
3.	Populația Zonei Metropolitane Brașov	473.635 loc.
4.	Suprafața teritoriului administrativ	15.619,97 ha
5.	Suprafața teritoriului intravilan	11.910,94 ha
6.	Densități	18,56 loc./ha (raportată la suprafața teritoriului administrativ); 24,34 loc./ha (raportată la suprafața teritoriului intravilan)
7.	Locul în topul destinațiilor turistice din România	Al doilea loc
8.	Climat	Temperat-continental

Tabelul SEQ Tabelul \* ARABIC 2: Caracterizarea sintetică a Municipiului Brașov

Cerințele privind actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov

Această secțiune detaliază cerințele celor cinci etape care acoperă actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov (cf. REF _Ref517957579 \h \* MERGEFORMAT Tabelul 3).

	Etapa	Conținutul etapei
1.	Etapa 01	Forma sintetizată și diagnoza Planului Urbanistic General aflat în vigoare, studiile de fundamentare, sinteza studiilor de fundamentare, diagnosticul general și cel prospectiv, conceptul de dezvoltare a Zonei Metropolitane Brașov și estimarea viabilității financiare a propunerilor din Planul Urbanistic General al Municipiului Brașov
2.	Etapa 02	Forma preliminară a Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov
3.	Etapa 03	Obținerea avizelor și a acordurilor necesare Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov, în baza documentațiilor specifice și a legislației în vigoare
4.	Etapa 04	Forma finală a Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov
5.	Etapa 05	Predarea și integrarea Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov în Sistemul Informațional Geografic (SIG/GIS)

Tabelul SEQ Tabelul \* ARABIC 3: Cele cinci etape ale actualizării Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov

Etapa 01: Forma sintetizată și diagnoza Planului Urbanistic General aflat în vigoare, studiile de fundamentare, sinteza studiilor de fundamentare, diagnosticul general și cel prospectiv, conceptul de dezvoltare a Zonei Metropolitană Brașov și estimarea viabilității financiare a propunerilor din Planul Urbanistic General al Municipiului Brașov

Etapa 01 cuprinde următoarele activități:

Elaborarea formei sintetizate a Planului Urbanistic General actual (cf. Secțiunea 6.1.1);

Diagnoza Planului Urbanistic General actual (cf. Secțiunea 6.1.2);

Elaborarea studiilor de fundamentare (cf. Secțiunea 6.1.3);

Formularea sintezei studiilor de fundamentare (cf. Secțiunea 6.1.4);

Formularea diagnosticului general și a celui prospectiv (cf. Secțiunea 6.1.5);

Elaborarea conceptului de dezvoltare pentru Zona Metropolitană Brașov (cf. Secțiunea 6.1.6);

Estimarea viabilității financiare a propunerilor din Planul Urbanistic General al Municipiului Brașov (cf. Secțiunea 6.1.7);

Organizarea celei de a doua etape de informare și de consultare a publicului.

Forma sintetizată a Planului Urbanistic General aflat în vigoare

Elaborarea formei sintetizate a Planului Urbanistic General aflat în vigoare cuprinde următoarele acțiuni:

Identificarea și transpunerea teritorială a tuturor reglementărilor conținute de documentațiile de urbanism aprobate de la momentul aprobării Planului Urbanistic General actual, care sunt în vigoare sau care au produs efecte în teritoriu;

Suprapunerea reglementărilor conținute în aceste documentații peste reglementările Planului Urbanistic General în vigoare și evidențierea modificărilor aprobate;

Asigurarea trasabilității suprapunerii făcute, astfel încât forma sintetizată a Planului Urbanistic General în vigoare să permită atât analize longitudinale, cât și analize transversale.

Ea are următoarele patru obiective:

Ilustrarea evoluției reglementărilor urbanistice de-a lungul timpului, de la aprobarea Planului Urbanistic General în vigoare, până în momentul de față;

Delimitarea preliminară a zonelor dinamice din cadrul Municipiului Brașov;

Identificarea schimbărilor funcționale care au dus la modificarea delimitărilor și a conținuturilor zonelor și ale subzonelor funcționale, față de prevederile Planul Urbanistic General actual;

Identificarea zonelor de conflict și a celor de incompatibilitate.

Structura exactă a formei sintetizate a Planului Urbanistic General actual rămâne la alegerea Elaboratorului, dar ea va trebui să cuprindă toate acțiunile și să atingă toate obiectivele enumerate mai sus.

Diagnoza Planului Urbanistic General aflat în vigoare

Diagnoza Planului Urbanistic General are următoarele patru obiective:

Clasificarea tipurilor de spețe ale litigiilor rezultate din aplicarea Planului Urbanistic General actual;

Cartarea litigiilor rezultate din aplicarea Planului Urbanistic General actual, acolo unde acest lucru este posibil;

Delimitarea zonelor din Municipiul Brașov care suportă cele mai mari presiuni investiționale, raportată la tipurile de spețe identificate la primul punct și la cauzele lor;

Evidențierea tendințelor de modificare funcțională și urbanistică induse de aprobarea și de aplicarea documentațiilor de tipul Planului Urbanistic Zonal și al Planului Urbanistic de Detaliu, survenite după aprobarea Planului Urbanistic General actual. Autorii vor trata în mod explicit cel puțin următorii indicatori:

Numărul Planurilor Urbanistice Zonale aprobate, după momentul intrării în vigoare a Planului Urbanistic General actual;

Numărul Planurilor Urbanistice de Detaliu aprobate în limitele prevederilor Planului Urbanistic General actual;

Numărul Planurilor Urbanistice de Detaliu în limitele prevederilor Planurilor Urbanistice Zonale în vigoare, care au fost aprobate pentru modificarea Planului Urbanistic General actual;

Numărul zonelor și al subzonelor funcționale modificate prin Planurile Urbanistice Zonale aprobate.

Structura diagnozei Planului Urbanistic General aflat în vigoare rămâne la alegerea Elaboratorului, dar ea va trebui să atingă toate obiectivele enumerate mai sus.

Studiile de fundamentare

Fundamentarea propunerilor din Planul Urbanistic General se realizează prin studii de fundamentare analitice, consultative și prospective:

Studiile de fundamentare analitice privesc evoluția localității și a caracteristicilor sale;

Studiile de fundamentare consultative evidențiază cerințele și opțiunile populației și a celorlalți factori interesați privind dezvoltarea urbană. Acest tip de studii se pot elabora în baza unor sondaje și a unor anchete social-urbanistice, efectuate în rândul populației, al specialiștilor, al instituțiilor, precum și al altor actori interesați;

Studiile de fundamentare prospective produc prognoze, scenarii sau alternative pentru diferitele domenii sectoriale.

Studiile de fundamentare susțin astfel reglementările urbanistice cuprinse în Planul Urbanistic General. Din acest motiv, ele trebuie să conțină concluzii actuale și relevante pentru reglementările urbanistice cuprinse în cadrul Planului Urbanistic General.

În consecință, analizele făcute în studiile de fundamentare trebuie să folosească date actualizate, care să nu aibă o vechime mai mare de trei ani față de data elaborării studiilor de fundamentare. Acolo unde acest lucru nu este posibil, ofertantul trebuie să folosească cele mai noi date disponibile și să argumenteze alegerea lor.

De asemenea, pot fi folosite studii, cercetări și proiecte anterioare, în situația în care informațiile oferite de acestea nu și-au pierdut valabilitatea și relevanța pentru Planul Urbanistic General.

Studiile de fundamentare analitice

Fiecare Ofertant trebuie să realizeze următoarea suită de studii de fundamentare analitice (cf. REF _Ref517959804 \h \* MERGEFORMAT Tabelul 4):

	Studiul	Rezultatele minime anticipate
1.	Reambularea topografică și actualizare cadastrală (RTAC)	Acest studiu de fundamentare asigură un suport de lucru corect și adecvat pentru actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Un suport topografic actualizat, aprobat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Brașov, realizat prin punerea de acord între situația din teren și cea din plan. Împreună cu suportul cadastral actualizat, el va constitui baza de lucru pentru toate studiile de fundamentare, pentru operațiunile urbane, pentru proiectele și pentru reglementările urbanistice propuse; Un suport cadastral actualizat, cu respectarea prevederilor cărților funciare, care să conțină inclusiv delimitarea cadastrală a suprafețelor de teren care au făcut obiectul Planurilor Urbanistice Zonale și al Planurilor Urbanistice de Detaliu aprobate ulterior intrării în vigoare a Planului Urbanistic General Brașov precedent, care au produs efecte: construcții sau suport al unor Autorizații de Construire. Împreună cu suportul topografic actualizat, el va constitui baza de lucru pentru toate studiile de fundamentare, pentru operațiunile urbane, pentru proiectele și pentru reglementările urbanistice propuse; Delimitarea cadastrală a zonelor și a subzonelor funcționale reglementate de Planul Urbanistic General, în forma sa actualizată; Delimitarea cadastrală a suprafețelor afectate de servituți publice, inclusiv a celor generate de rețelele tehnico-edilitare; Delimitarea cadastrală a zonelor de risc natural și antropic, inclusiv a celor rezultate din aplicarea directivei europene SEVESO III (2012/18/EU); Delimitarea zonelor de protecție arheologică, prin puncte topografice; Delimitarea topografică a zonelor de protecție a monumentelor istorice, a Zonelor Construite Protejate și a Zonelor Istorice de Referință; Identificarea și spațializarea tipurilor de proprietate; Identificarea și delimitarea rezervelor de teren de care beneficiază Municipiul Brașov, pe tipuri de proprietate și pe clase de mărime. Rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
2.	Hidro-geotehnica (HGT)	Acest studiu de fundamentare determină profilul hidro-geotehnic al Municipiului Brașov, care stă la baza determinării condițiilor de fundare și, implicit, a celor de construire pentru clădirile subterane și pentru cele supraterane. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Caracterizarea sintetică a bazinului hidrografic, orientată în mod explicit spre ilustrarea, explicarea și comentarea atributelor relevante pentru proiectarea reglementărilor urbanistice (cursuri de apă regularizate sau canalizate, debite maxime, pericole, bazine pentru reglarea debitelor etc.); Delimitarea cadastrală a zonelor inundabile și a celor neconstruibile; Delimitarea cadastrală a zonelor sensibile la creșterea regulată sau accidentală a apelor subterane, care afectează condițiile de fundare ale clădirilor subterane și supraterane; Delimitarea cadastrală a zonelor cu condiții diferențiate de fundare, zonificarea lor funcțională, precum și determinarea regimului lor de înălțime. Rezultatele studiului trebuie să fie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
3.	Infrastructura tehnico-edilitară (ITE)	Acest studiu de fundamentare analizează critic eficiența și performanța infrastructurii tehnico-edilitare, care asigură funcționarea Municipiului Brașov. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Profilul funcțional, starea actuală și performanța sistemelor de alimentare cu apă potabilă, industrială și minerală, de canalizare, de alimentare cu gaze naturale, cu energie electrică, cu hidrocarburi și/sau cu fluide industriale, precum și a celor de termoficare, de telecomunicații și rețelele informatice. În cazul rețelelor electrice subterane și aeriene, autorii studiului vor evidenția caracteristicile pentru tensiune joasă, medie și înaltă, precizând, de asemenea, punctele de transformare subterane și la sol, inclusiv capacitatea și puterea lor. În cazul rețelei de gaze, autorii studiului vor identifica punctele de regularizare a presiunii, inclusiv presiunea și diametrele conductelor, precum și trasarea conductelor pentru fluide industriale și tehnologice, după tipul lor. În cazul rețelelor de telecomunicații, autorii studiului vor carta traseele subterane și aeriene de transmisie a datelor; Identificarea cadastrală și trasarea exactă a componentelor sistemelor enumerate mai sus, atât a celor subterane, cât și a celor aeriene, precum și a zonelor de protecție sau a servituților pe care ele le produc, inclusiv a zonelor de protecție tehnică și sanitară, pe suportul topografic și cadastral actualizat. De asemenea, autorii studiului vor descrie clar incompatibilitățile urbanistice și arhitecturale rezultate, propunând, de asemenea, soluții în variante pentru rezolvarea lor; Evidențierea și delimitarea cadastrală a zonelor de preepurare și de epurare a apelor uzate pentru unitățile industriale; Analiza critică a consumului actual de apă potabilă, de apă industrială, de gaze naturale și de energie electrică, precum și examinarea evoluției sale și prognoza pentru deceniul următor; Analiza critică a soluțiilor de încălzire folosite în Municipiul Brașov; Profilul funcțional, capacitatea tehnică și teritorială, starea actuală și performanța sistemului de gestiune și de valorificare a deșeurilor, inclusiv a componentelor sale: platforme pentru depozitarea temporară și pentru sortarea deșeurilor, instalații pentru distrugerea deșeurilor și pentru depozitarea lor definitivă etc.; Construcția unei prognoze în variante pentru evoluția performanței sistemelor enumerate mai sus, inclusiv necesarul lor de spații, folosind trei orizonturi de timp: scurt, mediu și lung. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
4.	Circulația terenurilor și zonele cu destinații speciale (CTZDS)	Acest studiu de fundamentare analizează circulația terenurilor, de la momentul aprobării Planului Urbanistic General precedent, până în momentul de față, inclusiv a zonelor cu destinație specială și a rezervelor de teren disponibile. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Identificarea terenurilor existente și a celor necesare, dedicate sistemului de răspuns în situații de urgență; Identificarea și delimitarea cadastrală a terenurilor cu destinație specială; Identificarea și delimitarea cadastrală a rezervelor de teren din Municipiului Brașov, după regimul de proprietate (terenurile publice și private ale municipiului, ale județului și ale statului); Situația actuală a concesiunilor; Ilustrarea și examinarea circulației terenurilor, de la momentul aprobării Planului Urbanistic General precedent, până în momentul elaborării studiului de fundamentare. Studiul circulației terenurilor va include, cel puțin, următoarele teme: Schimbarea regimurilor de proprietate; Dezmembrările și comasările de terenuri; Circulația terenurilor din proprietatea privată în cea publică; Circulația terenurilor din proprietatea publică în cea privată a Municipiului Brașov; Terenurile expropriate pentru cauză de utilitate publică. Delimitarea cadastrală și analiza zonelor depășite funcțional, care includ, dar nu se limitează doar la zonele industriale abandonate sau scoase din uz, precum și a spațiilor abandonate, nefolosite sau destructurate. Ea va fi completată de evaluarea eforturilor necesare pentru viabilizarea acestor terenuri sau spații; Analiza critică, evaluarea și fundamentarea necesității extinderii sau a restrângerii suprafeței intravilane a Municipiului Brașov. În cazul propunerilor de restrângere a suprafeței intravilane, autorii studiului de fundamentare vor propune mecanismele financiare și juridice de compensare a proprietarilor afectați. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
5.	Circulația și căile de comunicații (CCC)	Acest studiu de fundamentare analizează critic circulația și performanța căilor de comunicații în Municipiul Brașov și în Zona Metropolitană Brașov. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Analiza critică și corelarea cu Studiul de Trafic pentru Municipiul Brașov; Analiza critică a infrastructurii rețelei de circulație, a dotărilor și a amenajărilor tehnice dedicate rețelei de transport, inclusiv limitele administrative, precum și a echipării tehnice pentru dirijarea fluxurilor de transport, ținând cont de caracterul multimodal din arealul studiat; Trasarea limitelor administrative pentru toate tipurile de căi de comunicații. În cazul rețelei rutiere, autorii studiului vor delimita clar punctele din care drumurile naționale și județene intră în administrarea Municipiului Brașov; Analiza critică de diagnoză și de prognoză a circulației, raportată la caracteristicile sociale și economice ale arealului studiat, precum și la zonificarea funcțională reală și la cea reglementată. Autorii studiului vor examina, de asemenea, navetismul și repartiția modală a populației în teritoriu; Schema urbană, periurbană și metropolitană de trafic, care include diagrama fluxurilor de penetrație și de tranzit pentru aria studiată (păianjenul de trafic) și care descrie caracteristicile de performanță modală ale fluxurilor de transport, în raport cu trăsăturile structurale și funcționale ale infrastructurii rețelei; Determinarea profilului parcului automobilistic privat, colectiv și de marfă, precum și a evoluției sale, inclusiv a prognozei sale pentru următorul deceniu, ținând cont de obiectivele strategice pentru reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră; Indicii actuali de motorizare a Municipiului Brașov, a Zonei Metropolitane Brașov și a Județului Brașov, evoluția și răspândirea teritorială a acestora, precum și prognozele lor pentru următorul deceniu; Analiza critică a circulației pasive, prin studiul de oportunitate privind reducerea ofertei de parcări publice cu plată în zone centrale și cu cerere mare, precum și dezvoltarea unui sistem public de parcaje rezidențiale care să permită creșterea capacității de circulație multimodală pe străzile din aria studiată; Analiza critică a culoarelor pietonale și a performanțelor rețelei de piste pentru biciclete, precum și prioritizarea extinderii acestora, în concordanță cu rezerva de capacitate de circulație a rețelei rutiere; Trasarea limitelor de siguranță și a celor de protecție pentru sistemul de cale ferată, analiza critică a gradului de integrare cu transportul rutier multimodal și evaluarea performanței nodurilor intermodale; Identificarea și examinarea punctelor negre din punctul de vedere al siguranței circulației, inclusiv cele de la intrările și de la ieșirile din Municipiul Brașov; Determinarea și fundamentarea posibilității introducerii și reintegrării modurilor de transport pe cale ferată (ușoară și grea) la scară metropolitană, precum și identificarea rezervelor de teren necesare pentru funcționarea optimă a sistemului de transport pe cale ferată. Rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
6.	Delimitarea spațiului aerian al Municipiului Brașov (DSAMBV)	Acest studiu de fundamentare analizează critic propunerile pentru lucrările de infrastructură aeriană propuse în documentațiile de amenajarea teritoriului și de urbanism și în documentele programatice relevante. Delimitările spațiilor aeriene rezultate fundamentează trasarea și reglementarea zonelor funcționale. De asemenea, el examinează relațiile între morfologia spațiilor aeriene și reglementările urbanistice, determinate de altimetria terenului și a construcțiilor, precum și de nivelul de zgomot reglementat pentru diferitele zone funcționale afectate. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Delimitarea spațiului aerian pentru fiecare lucrare de infrastructură aeriană prevăzută în documentațiile în amenajarea teritoriului, în cele de urbanism, precum și în documentele programatice relevante; Identificarea heliporturilor existente și a celor propuse; Trasarea hărții de zgomot rezultate în urma analizelor de la punctele precedente; Identificarea conflictelor între spațiile aeriene delimitate și condițiile de construire prevăzute de reglementările urbanistice (limite altimetrice de construibilitate). Rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
7.	Altimetria (ALT)	Acest studiu de fundamentare examinează silueta și panorama urbană a Municipiului Brașov, raportată la funcțiunile urbane și la circulație. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Delimitarea cadastrală zonelor care permit și/sau impun un anumit regim de înălțime, raportată la caracteristicile parcelarului, la rețeaua de dotări și de echipamente, la rețelele tehnico-edilitare, la rețelele căilor de comunicații, la fondul construit și la imaginea urbană; Delimitarea cadastrală a amplasamentelor care pot găzdui accente de înălțime, raportată la caracteristicile parcelarului, la rețeaua de dotări și de echipamente, la rețelele tehnico-edilitare, la rețelele căilor de comunicații, la fondul construit și la imaginea urbană; Tipologia și catalogul sistematic al perspectivelor valoroase; Tipologia și catalogul sistematic al zonelor destructurate vizual. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
8.	Relațiile periurbane (RP)	Acest studiu de fundamentare examinează relațiile periurbane și stabilește condițiile care trebuie asigurate prin intermediul Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov pentru dezvoltarea unor relații periurbane funcționale. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Profilul migrației interne în zona periurbană; Analiza critică a eficienței rețelei de transport, raportată la accesibilitatea modală și la dependențele spațiale care afectează mobilitatea populației din zona periurbană. Autorii studiului vor identifica și vor delimita cadastral rezervele de teren din Municipiul Brașov și din localitățile sale limitrofe, care pot contribui la îmbunătățirea accesibilității modale și a mobilității spațiale pentru populația din zona periurbană; Starea actuală și posibilitățile de dezvoltare ale infrastructurii de servicii și a celei industriale, atât la nivel periurban, cât și la nivel metropolitan; Rețeaua zonelor logistice, inclusiv depozitele, depozitele de transfer, zonele industriale intraurbane și extraurbane, punctele de transfer intermodal, precum și traficul generat de ele; Catalogul sistematic al zonelor turistice existente și potențiale; Catalogul sistematic al zonelor protejate, indiferent de tipul lor, aflate la limita suprafețelor intravilane; Două scenarii pentru dezvoltarea zonei periurbane, transpuse în operațiuni urbane clar definite, pornind de la indicarea investițiilor strategice pentru dezvoltarea imediată și pentru cea de perspectivă a Municipiului Brașov, precum și de la zonele periurbane susceptibile de a primi noi locuințe principale sau secundare. Cele două scenarii vor include și câte o soluție de optimizare a transportului periurban și a celui metropolitan. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
9.	Infrastructura de servicii și cea industrială (ISI)	Acest studiu de fundamentare analizează portofoliul industrial și cel de servicii al Municipiului Brașov. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Examinarea profilului industrial actual și a celui de servicii al Municipiului Brașov, a evoluției lor, precum și a prognozei lor pentru următorul deceniu; Determinarea poziției Municipiului Brașov și a Zonei Metropolitane Brașov în economia regională, în cea națională și în cea internațională, pornind de la portofoliul industrial și de la cel de servicii; Evaluarea performanței infrastructurii industriale și a celei de servicii, de care dispune Municipiul Brașov și Zona Metropolitană Brașov; Analiza fragmentării proprietății fostelor platforme industriale și analiza stării de degradare a clădirilor industriale; Delimitarea cadastrală a zonelor de conversie funcțională, în special a celor de tip „brownfield”; Profilul funcțional actual al parcurilor industriale, științifice și tehnologice din Zona Metropolitană Brașov, evoluția sa și prognoza pentru următorul deceniu. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
10.	Patrimoniul natural (PN)	Acest studiu de fundamentare analizează critic patrimoniul natural și stabilește condițiile în care el poate fi valorificat. De asemenea, el va construi portofoliul serviciilor ecosistemice ale Municipiului Brașov și ale Zonei Metropolitane Brașov. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Delimitarea cadastrală a ariilor naturale protejate, după tipul lor; Cartarea coridoarelor ecologice la nivel urban, periurban, metropolitan și regional, a zonelor lor de expansiune, precum și proiectarea operațiunilor urbane necesare pentru protecția coridoarelor ecologice la scară urbană. Autorii studiului vor carta, de asemenea, și zonele cu întreruperi ale continuității florei și a faunei, selectând cazurile în care rețeaua de coridoare ecologice poate fi extinsă prin intermediul unor operațiuni urbane clar definite; Delimitarea cadastrală a zonelor care conțin terenuri degradate și construcția unui portofoliu preliminar de zone propice pentru reconstrucția ecologică a ecosistemelor degradate; Identificarea posibilităților de integrare a spațiilor verzi într-un sistem de spații verzi și proiectarea operațiunilor urbane necesare pentru integrarea lor; Delimitarea cadastrală a rezervelor de teren existente și potențiale pentru extinderea sau pentru diversificarea sistemului de spații verzi; Construcția portofoliului serviciilor ecosistemice ale Municipiului Brașov și ale Zonei Metropolitane Brașov, după tipul de serviciu; Proiectarea unui set minim de operațiuni urbane care să valorifice portofoliul serviciilor ecosistemice. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
11.	Patrimoniul construit (PC)	Acest studiu de fundamentare analizează critic patrimoniul construit al Municipiului Brașov și stabilește condițiile în care el poate fi valorificat. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Analiza critică și corelarea cu Actualizarea Planului Urbanistic Zonal pentru Zona Istorică a Municipiului Brașov; Analiza critică a Listei Monumentelor Istorice, din care să rezulte eventuale propuneri pentru clasarea sau pentru declasarea unor obiecte de arhitectură sau a unor ansambluri. Autorii studiului vor acorda o atenție sporită clădirilor și ansamblurilor din perioada interbelică și din cea socialistă, inclusiv celor industriale; Actualizarea Studiului Istoric General, conform legislației în vigoare; Actualizarea responsabilă a delimitării cadastrale a zonelor construite protejate; Actualizarea sau delimitarea cadastrală responsabilă a zonelor de protecție ale monumentelor; Delimitarea cadastrală a zonelor de protecție arheologică; Construcția tipologiilor patrimoniului construit valoros, după planimetrie, după funcțiune și după tipul structurii portante; Proiectarea operațiunilor urbane necesare pentru valorificarea socială, economică, arhitecturală și urbanistică a patrimoniului construit, inclusiv a celui arheologic; Fundamentarea unui set preliminar de categorii și de obiective definitorii pentru patrimoniul cultural al Municipiului Brașov și a Zonei Metropolitane Brașov. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
12.	Protecția mediului, riscuri naturale și riscuri antropice (PMRNRA)	Acest studiu de fundamentare examinează eficiența protecției mediului în Municipiul Brașov și construiește catalogul sistematic al riscurilor naturale și al celor antropice care afectează Municipiul. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Analiza critică și corelarea cu Harta de zgomot a Municipiului Brașov și cu Planul de acțiune pentru reducerea zgomotului în Municipiul Brașov, pentru perioada 2018-2023; Analiza critică și corelarea cu Planul de calitate a aerului în Municipiul Brașov 2018-2022; Analiza critică și corelare cu Strategia de adaptare la schimbări climatice a Municipiului Brașov; Analiza critică și corelarea cu Planul de Acțiune pentru Energie Durabilă; Analiza și cartarea poluării în Municipiul Brașov și în Zona Metropolitană Brașov, după tipul poluării; Analiza critică a performanței instituționale, procedurale și teritoriale a protecției mediului în Municipiul Brașov; Delimitarea cadastrală a zonelor de risc natural; Delimitarea cadastrală a zonelor de risc antropic; Catalogul sistematic al riscurilor naturale și al celor antropice; Un proiect preliminar pentru un sistem de monitorizare a riscurilor naturale și a celor antropice. Proiectul va detalia arhitectura sistemului, precum și procedurile de construcție, de actualizare, de monitorizare și de gestiune a sistemului propus; Un manual pilot de proiectare ambientală a operațiunilor urbane. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
13.	Locuirea și cartierele orașului (LCO)	Acest studiu de fundamentare examinează calitatea locuirii în Municipiul Brașov și în zona sa periurbană, definind, de asemenea, și cartierele orașului. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Analiza stocului de locuințe la nivelul cartierelor și al ansamblurilor de locuințe, folosind următorul set restrâns de indicatori, care poate fi extins, la nevoie, cu alți indicatori relevanți: Numărul de locuințe, după tipul clădirii și după perioada în care a fost finalizată clădirea; Numărul de locuințe, după dotarea cu utilități și perioada în care a fost finalizată clădirea; Suprafața medie locuibilă a locuințelor, după perioada în care a fost finalizată clădirea; Numărul mediu de camere de locuit, în funcție de perioada în care a fost finalizată clădirea; Materialele de construcții utilizate pentru pereții exteriori ai clădirii, în funcție de perioada în care a fost finalizată clădirea; Numărul de locuințe, după tipuri caracteristice de utilități: Sistemul de alimentare cu apă și cu apă caldă; Tipul instalației de canalizare; Modul de încălzire a locuinței; Existența sau inexistența instalației de electrice. Analiza ocupării stocului de locuințe, la nivelul cartierelor și al ansamblurilor de locuințe, pentru identificarea locuințelor vacante și a celor supraaglomerate, folosind următorul set restrâns de indicatori, care poate fi extins, la nevoie, cu alți indicatori relevanți: Numărul de locatari la hectar; Suprafața locativă la hectar; Regimul de proprietate al locuințelor; Numărul mediu de persoane pe locuință; Numărul mediu de camere de locuit pe persoană; Numărul mediu de persoane pe locuință ocupată; Numărul mediu de camere de locuit pe persoană, pentru locuințele ocupate; Numărul de locuințe neocupate; Numărul de locuințe, după numărul ocupanților, folosind următoarele categorii: 1 persoană, 2 persoane, 3-4 persoane, 5 persoane și peste; Numărul de locuințe, după numărul gospodăriilor, folosind următoarele categorii: 1 gospodărie, 2 gospodării, 3 gospodării și peste; Identificarea zonelor cu concentrări de locuințe supraaglomerate, respectiv a zonelor cu concentrări de locuințe neocupate; Identificarea zonelor cu locuințe insalubre; Analiza critică a dotării zonelor de locuit cu funcțiuni conexe locuirii, în vederea constatării eventualelor deficiențe; Estimarea necesarului de spațiu locativ pe baza dinamicii, a caracteristicilor și a proiectărilor demografice; Transpunerea indicatorilor studiați pe un suport SIG/GIS; Cartarea pe suport SIG/GIS a zonelor cu concentrări peste medie de locuințe necorespunzătoare, a zonelor cu concentrări peste medie de locuințe vacante, respectiv supraaglomerate, a zonelor de locuit care au carențe la funcțiunile conexe locuirii, a zonelor cu locuințe sociale, precum și a zonelor cu locuințe insalubre; Determinarea caracteristicilor și a amplorii fenomenului locuirii informale; Catalogul zonelor care reprezintă a două reședință, pentru locuitorii din Municipiul Brașov, pentru cei din Zona Metropolitană Brașov și pentru cei din alte localități; Analiza comparată a situației locuirii în Municipiul Brașov și în zona sa periurbană, folosind minimum cinci exemple comparabile din România, din Europa Centrală și de Est și din Europa de Vest; O metodologie de identificare, de delimitare și de diagnosticare a cartierelor Municipiului Brașov; O tipologie a cartierelor Municipiului Brașov, fundamentată de metodologia proiectată la punctul anterior; Un model experimental de administrare a cartierelor, fundamentat în cadrul legislativ actual. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h \* MERGEFORMAT Tabelul 7.
14.	Educația (EDU)	Acest studiu de fundamentare analizează performanța educațională a Municipiului Brașov. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Evaluarea performanței educaționale în Municipiul Brașov și în Zona Metropolitană Brașov; Examinarea ofertei educaționale în Municipiul Brașov, de la nivelul preșcolar la cel universitar, inclusiv a ofertei pentru formare continuă, și determinarea capacității ofertei educaționale de a fi competitive pe plan regional și național; Cartarea distribuției teritoriale a infrastructurii dedicate educației, de la nivelul preșcolar la cel universitar; Evaluarea infrastructurii dedicate educației, de la nivelul preșcolar la cel universitar, inclusiv a gradului de acoperire cu personal. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
15.	Sănătatea (SAN)	Acest studiu de fundamentare analizează performanța sanitară a Municipiului Brașov. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Evaluarea stării de sănătate a populației Municipiului Brașov, cu evidențierea bolilor dominante, pe sexe și pe grupe de vârstă, precum și descrierea evoluției acestor boli; Evaluarea ofertei medicale a Municipiului Brașov; Cartarea distribuției teritoriale a infrastructurii dedicate sănătății; Evaluarea infrastructurii dedicate sănătății, inclusiv a gradului de acoperire cu personal; Cartarea zonelor greu accesibile pentru serviciile de ambulanță. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
16.	Agrementul și sportul (AS)	Acest studiu de examinează portofoliul de sporturi și de agrement al Municipiului Brașov și al Zonei Metropolitane Brașov. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Evaluarea activităților sportive în Municipiul Brașov și în Zona Metropolitană Brașov, pe tipuri de sport, pe tipuri de spații, pe tipuri de public și pe niveluri de performanță; Evaluarea ofertei sportive a Municipiului Brașov și a Zonei Metropolitane Brașov; Evaluarea infrastructurii dedicate sportului și delimitarea cadastrală a rezervelor de teren existente și potențiale pentru extinderea sau pentru diversificarea ei; Un set minimal de operațiuni urbane clar definite pentru încurajarea activităților sportive, în special a celor în aer liber; Evaluarea activităților de agrement în Municipiul Brașov și în Zona Metropolitană Brașov; Evaluarea ofertei de agrement a Municipiului Brașov și a Zonei Metropolitane Brașov; Evaluarea infrastructurii dedicate agrementului și delimitarea cadastrală a rezervelor de teren existente și potențiale pentru extinderea sau pentru diversificarea ei; Un set minimal de operațiuni urbane clar definite pentru încurajarea activităților de agrement. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
17.	Potențialul turistic (PT)	Acest studiu de examinează portofoliul turistic al Municipiului Brașov și al Zonei Metropolitane Brașov. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Evaluarea profilului turistic al Municipiului Brașov și al Zonei Metropolitane Brașov, la nivel regional, național și internațional, pe tipuri de turism; Evaluarea portofoliului turistic al Municipiului Brașov și al Zonei Metropolitane Brașov, pe tipuri de turism; Evaluarea infrastructurii turistice din Municipiul Brașov și din Zona Metropolitană Brașov; Analiza impactului marilor festivaluri asupra orașului. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
18.	Operațiunile urbane (OU)	Acest studiu de fundamentare produce manualul de proiectare pentru operațiunile urbane propuse pentru Planul Urbanistic General al Municipiului Brașov. De asemenea, el ordonează operațiunile urbane propuse de celelalte studii de fundamentare. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Un manual de proiectare a operațiunilor urbane. Manualul va cuprinde cel puțin următoarele secțiuni: Definirea operațiunii urbane; Procedurile de proiectare, de implementare și de monitorizare ale operațiunii urbane; Fundamentarea juridică a operațiunii urbane; Cartarea constelației părților implicate în operațiunea urbană; Delimitarea cadastrală a suprafeței minime de teren care asigură viabilitatea operațiunii urbane propuse; Etapizarea operațiunii urbane; Programarea financiară a operațiunii urbane, raportată la etapizarea ei; Proiectarea mecanismelor de compensare a persoanelor afectate și verificarea lor cu capacitatea financiară, instituțională și juridică a părților implicate în operațiunea urbană; Variantele de transpunere a operațiunii urbane în reglementări urbanistice. O metodologie de evaluare a operațiunilor urbane propuse de celelalte studii de fundamentare, raportată la capacitatea financiară, instituțională și juridică a părților implicate în operațiunea urbană, precum și la trei orizonturi de timp: scurt, mediu și lung; O listă ordonată a operațiunilor urbane prioritare pentru Municipiul Brașov, raportată la manualul proiectat și la metodologia propusă la punctul anterior. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
19.	Indicatori urbanistici de performanță (IUP)	Acest studiu de fundamentare produce un set minimal de indicatori urbanistici de performanță, care să fundamenteze reglementările Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: O metodologie pentru construcția indicatorilor și a setului de indicatori descris la punctul următor. Setul de indicatori va fi proiectat astfel încât să asigure o consistență și o coerență sporită în utilizare, atât în cadrul Municipiului Brașov, cât și în cadrul Zonei Metropolitane Brașov; Un set minimal de indicatori urbanistici de performanță, construit pentru următoarele domenii și orientat în mod explicit spre următoarele obiective principale și secundare: Consumul terenurilor: Obiectivul principal al acestui domeniu constă în reducerea consumului suprafețelor neconstruite în dezvoltarea urbană. Obiectivele secundare ale acestui domeniu sunt următoarele: Reducerea suprafețelor construite și a celor dedicate transporturilor și căilor de comunicație, precum și încurajarea unei forme urbane compacte; Eficiența utilizării terenurilor: Obiectivul principal al acestui domeniu este păstrarea densității urbane în parametri eficienți de gestiune. Obiectivul secundar al acestui domeniu constă în creșterea eficienței utilizării terenurilor dedicate locuirii și locurilor de muncă; Reciclarea terenurilor: Obiectivul principal al acestui domeniu este stimularea circulației economice a terenurilor, în funcție de ciclul lor de folosință. Obiectivele secundare ale acestui domeniu constau în stimularea și în susținerea reciclării terenurilor dedicate comerțului, industriei, funcțiunilor militare și celor dedicate transporturilor și căilor de comunicații; Condiții sănătoase de viață: Obiectivul principal al acestui domeniu este protecția împotriva deteriorării sănătății locuitorilor. Obiectivele secundare ale acestui domeniu constau în reducerea poluării aerului de industrie, de comerț și de trafic; Gestiunea riscurilor: Obiectivul principal al acestui domeniu constă în creșterea rezilienței urbane. Obiectivul secundar al acestui domeniu constă în reducerea impacturilor catastrofelor naturale, în special inundațiile, cutremurele și alunecările de teren; Biodiversitatea: Obiectivul principal al acestui domeniu constă în protecția, menținerea și dezvoltarea diversității biologice. Obiectivele secundare ale acestui domeniu sunt următoarele: Protecția și stimularea biodiversității în funcție de habitat, dezvoltarea habitatelor și a coridoarelor ecologice, precum și proiectarea ecologică a obiectelor de arhitectură și a ansamblurilor urbane; Fragmentarea spațiilor verzi și a peisajelor: Obiectivul principal al acestui domeniu este asigurarea continuității sistemelor de spații verzi, precum și împiedicarea fragmentării peisajului; Eficiența energetică: Obiectivul principal al acestui domeniu este creșterea eficienței energetice a formei urbane. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.

Citeste și: Drumul vechi spre Poiana Brașov, noua alee de promenadă a orașului

Tabelul SEQ Tabelul \* ARABIC 4: Rezultatele minime anticipate pentru studiile de fundamentare analitice

Studiile de fundamentare consultative

Fiecare Ofertant trebuie să realizeze următoarea suită de studii de fundamentare consultative (cf. REF _Ref517968983 \h \* MERGEFORMAT Tabelul 5):

	Studiul	Rezultatele minime anticipate
20.	Cetățenii (CET)	Acest studiu de fundamentare examinează așteptările și implicarea cetățenilor în dezvoltarea Municipiului Brașov și a Zonei Metropolitane Brașov. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Un sondaj de opinie făcut pe un eșantion reprezentativ din populația Municipiului Brașov, care să sistematizeze următoarele teme: Viziunile cetățenilor despre dezvoltarea viitoare a Municipiului Brașov și a Zonei Metropolitane Brașov; Nevoile cetățenilor și prioritățile lor; Problemele cronice și acute cu care se confruntă Municipiul Brașov, atât în momentul de față, cât și în viitorul scurt, mediu și lung; Propunerile de soluții gândite de cetățeni la problemele enunțate la punctul anterior, precum și mecanismele de implementare propuse pentru soluțiile imaginate. Analiza critică a sondajului de la punctul anterior, care să clarifice următoarele aspecte: Varietatea, profunzimea, realismul și pragmatismul viziunilor propuse de cetățeni; Ierarhia nevoilor cetățenilor și a priorităților lor, sistematizate după următoarele variabile: gen, vârstă, educație, venit și stare de sănătate; Ierarhia problemelor cronice și acute cu care se confruntă Municipiul Brașov, atât în momentul de față, cât și în viitorul scurt, mediu și lung, din perspectiva cetățenilor; Analiza critică a soluțiilor propuse de cetățeni la aceste probleme, din care să reiasă nivelul de responsabilitate și pragmatismul soluțiilor imaginate, precum și viabilitatea mecanismelor de implementare propuse. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
21.	Investitorii (INV)	Acest studiu de fundamentare examinează așteptările și implicarea investitorilor în dezvoltarea Municipiului Brașov și a Zonei Metropolitane Brașov. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Un sondaj de opinie făcut pe un eșantion reprezentativ de investitori, care să sistematizeze următoarele teme: Profilul funcțional al mediului de afaceri din Municipiul Brașov și din Zona Metropolitană Brașov și tendințele sale de evoluție pe termen scurt, mediu și lung; Nevoile investitorilor și prioritățile lor; Problemele cronice și acute cu care se confruntă Municipiul Brașov, atât în momentul de față, cât și în viitorul scurt, mediu și lung; Propunerile de soluții gândite de investitori la problemele enunțate la punctul anterior, precum și mecanismele de implementare propuse pentru soluțiile imaginate. O analiză critică a sondajului de la punctul anterior, care să clarifice următoarele aspecte: Setul ordonat al avantajelor comparative actuale și viitoare ale Municipiului Brașov și ale Zonei Metropolitane Brașov; Ierarhia deficiențelor mediului de afaceri din Municipiul Brașov și din Zona Metropolitană Brașov; Ierarhia nevoilor investitorilor și a priorităților lor, sistematizate după profilul investitorului; Ierarhia problemelor cronice și acute cu care se confruntă Municipiul Brașov, atât în momentul de față, cât și în viitorul scurt, mediu și lung, din perspectiva investitorilor; Analiza critică a soluțiilor propuse de investitori la aceste probleme, din care să reiasă nivelul de responsabilitate și pragmatismul soluțiilor imaginate, precum și viabilitatea mecanismelor de implementare propuse. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
22.	Profesioniștii (PRO)	Acest studiu de fundamentare examinează așteptările și implicarea specialiștilor în urbanism, în amenajarea teritoriului, în disciplinele inginerești asociate și în administrația publică în dezvoltarea Municipiului Brașov. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Un sondaj de opinie făcut pe un eșantion reprezentativ de profesioniști, care să sistematizeze următoarele teme: Starea urbanistică actuală și traiectoriile posibile de evoluție a Municipiului Brașov și a Zonei Metropolitane Brașov; Problemele cronice și acute cu care se confruntă Municipiul Brașov, atât în momentul de față, cât și în viitorul scurt, mediu și lung; Propunerile de soluții gândite de profesioniști la problemele enunțate la punctul anterior, precum și mecanismele de implementare propuse pentru soluțiile imaginate. O analiză critică a sondajului de la punctul anterior, care să clarifice următoarele aspecte: Diagnosticul stării urbanistice actuale ale Municipiului Brașov și analiza spațiului posibilităților sale viitoare de dezvoltare; Ierarhia problemelor cronice și acute cu care se confruntă Municipiul Brașov, atât în momentul de față, cât și în viitorul scurt, mediu și lung, din perspectiva profesioniștilor; Analiza critică a soluțiilor propuse de profesioniști la aceste probleme, din care să reiasă nivelul de responsabilitate și pragmatismul soluțiilor imaginate, precum și viabilitatea mecanismelor de implementare propuse. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.

Tabelul SEQ Tabelul \* ARABIC 5: Rezultatele minime anticipate pentru studiile de fundamentare consultative

Studiile de fundamentare prospective

Fiecare Ofertant trebuie să realizeze următoarea suită de studii de fundamentare prospective (cf. REF _Ref517969562 \h \* MERGEFORMAT Tabelul 6):

	Studiul	Rezultatele minime anticipate
23.	Societatea și demografia (SD)	Acest studiu de fundamentare analizează structura socială și demografică a Municipiului Brașov, inclusiv a evoluției ei pe termen scurt și mediu. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Analiza critică a structurii sociale a Municipiului Brașov și a evoluției sale, însoțită de un set minimal de hărți tematice asociate; Analiza critică a structurii demografice a Municipiului și a evoluției sale, însoțită de un set minimal de hărți tematice asociate; Trei scenarii de evoluție demografică a Municipiului Brașov pentru următorul deceniu, bazate pe următoarele trei ipoteze de lucru: păstrarea ratei actuale a dinamicii demografice, accelerarea ei și încetinirea ei; Profilul migrației interne și internaționale a Municipiului Brașov și al Zonei Metropolitane Brașov; Catalogul sistematic al riscurilor sociale și demografice ale Municipiului Brașov și ale Zonei Metropolitane Brașov, însoțit de hărți tematice. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
24.	Activitățile economice (AE)	Acest studiu de fundamentare analizează evoluția repartiției teritoriale a activităților economice în Municipiului Brașov. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Analiza distribuției teritoriale a forței de muncă, după tipul ei, și a evoluției ei; Identificarea și delimitarea bazinelor periurbane și metropolitane de forță de muncă ale Municipiului Brașov, precum și a evoluției lor; Analiza critică a distribuției teritoriale a operatorilor economici, după tipul și după mărimea lor, raportată la zonificarea funcțională a teritoriului Municipiului Brașov; Evoluția distribuției teritoriale a operatorilor economici, după tipul și după mărimea lor, de la momentul aprobării Planului Urbanistic General precedent, până în momentul de față; Analiza critică a evoluției distribuției teritoriale a operatorilor economici, raportată la evoluția modificărilor în zonificarea funcțională a teritoriului Municipiului Brașov, la eficiența rețelei de transport și la accesibilitatea modală; Două scenarii de evoluție a distribuție teritorială a activităților economice în Municipiul Brașov, raportate la evoluția preconizată a zonificării funcționale a teritoriului, la performanțele anticipate ale rețelei de transport și la evoluția accesibilității modale. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
25.	Mobilitatea la nivel urban, periurban și metropolitan (MUPM)	Acest studiu de fundamentare studiază profilul mobilității la nivel urban, periurban și metropolitan. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: Analiza critică a documentelor tehnice și programatice relevante pentru nivelul urban, pentru cel periurban și pentru cel metropolitan; Un sondaj de mobilitate făcut pe un eșantion reprezentativ de populație din aria de studiu, care să clarifice și să sistematizeze preferințele dezvăluite și cele ipotetice ale respondenților la următoarele teme: Timpul, localizarea și durata activităților zilnice desfășurate; Reacțiile cetățenilor la o suită de politici agresive de taxare a parcărilor publice și a implementării zonelor cu trafic calmat în ariile cu atracție mare de călătorii; Reacțiile cetățenilor la operațiunile urbane necesare pentru stimularea mersului pe jos, pe bicicletă, și a folosirii sistematice a transportului în comun; Percepția calitativă și cantitativă a cetățenilor asupra performanței transportului public, ale zonelor pietonale și ale rețelei de ciclism. Un set minimal de hărți de accesibilitate de detaliu, atât de diagnoză, cât și de prognoză, pentru principalele puncte de atracție de călători (zona centrală, zone cu activitate comercială și de afaceri intensă), care să ilustreze timpul de deplasare, diferențiat în funcție de caracterul unimodal și/sau multimodal al deplasărilor care au rezultat din analiza mobilității pe perioade semnificative de timp, corelate cu activitățile zilnice ale cetățenilor; O propunere preliminară pentru o politică agresivă de parcare în zonele cu potențial crescut de atracție a călătoriilor, prin regulamente dedicate limitării deplasărilor cu mijloace motorizate și prin politici de cost bine documentate; Evaluarea calitativă (satisfacția, comoditatea, și siguranța călătorilor) și cantitativă (timpii de transfer și de călătorie) a performanței rețelei de transport public, pentru direcțiile principale de legătură între zonele de interes, pentru îmbunătățirea caracterului structural (linii de transport, tipul de vehicule) și funcțional (programe de circulație) al rețelei de transport public; Corelarea zonelor cu carențe de accesibilitate cu documentațiile de urbanism aprobate și cu cele aflate în curs de aprobare; Identificarea zonelor cu potențial ridicat de accesibilitate, pentru favorizarea dezvoltărilor situate în zone cu accesibilitate crescută la transportul public; Evaluarea performanțelor mobilității populației, prin integrarea efectelor funcționale ale atracțiilor și ale proiectelor actuale și viitoare de infrastructură turistică din Zona Metropolitană Brașov; Profilul relațiilor de migrație și de navetă al Municipiului Brașov, în relație cu Județul Brașov și cu județele limitrofe. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.
26.	Reziliența urbană și schimbările climatice (RUSC)	Acest studiu de fundamentare propune un set de indicatori pentru măsurarea rezilienței urbane a Municipiului Brașov, inclusiv în fața schimbărilor climatice. El va avea următoarea suită de rezultate minime anticipate: O analiză critică a conceptului de reziliență urbană și a fundamentării sale teoretice și practice; Un set al componentelor (dimensiunilor) conceptului de reziliență urbană, ordonat după capacitatea lor de a fi transformate în indicatori intuitivi; Un set preliminar de indicatori, derivat din setul definit anterior, care să valorifice la maximum informația câștigată din suita studiilor de fundamentare făcută. În măsura în care acest lucru este posibil, indicatorii trebuie testați și validați; Un subset de indicatori care să măsoare reziliența Municipiului Brașov în fața schimbărilor climatice; Un set de hărți tematice, care să folosească indicatorii construiți la punctele anterioare; Două scenarii multi-risc cu impact potențial major: un scenariu plauzibil cel mai grav (reasonable worst case scenario) și un scenariu cel mai grav (worst case scenario). Ambele scenarii vor examina următoarele trei componente: Componenta naturală: ecosistemele afectate direct sau indirect; Componenta antropică materială: toate categoriile de structuri construite, inclusiv componenta funcțională a acestora; Componenta antropică instituțională: capacitatea de răspuns instituțional și scenarii de intervenție care pot fi integrate în Planul Urbanistic General al Municipiului Brașov. Acolo unde este tehnic posibil, rezultatele studiului trebuie transpuse într-un format compatibil cu soluția SIG/GIS folosită de Primăria Municipiului Brașov. Studiile de fundamentare care necesită o corelare sistematică cu studiul de față sunt prezentate în REF _Ref523754310 \h Tabelul 7.

Citeste și: Noutate pe piața muncii: persoanele fizice pot angaja și plăti legal personal pentru activitățile casnice. Prestatorii beneficiază de drepturi pe care le au și angajații

Tabelul SEQ Tabelul \* ARABIC 6: Rezultatele minime anticipate pentru studiile de fundamentare prospective

Conceptul de dezvoltare a Zonei Metropolitane Brașov

Conceptul de dezvoltare a Zonei Metropolitane Brașov trebuie să dea răspunsuri clare la următoarele întrebări de cercetare:

Care sunt condițiile care influențează traiectoria de dezvoltare a Zonei Metropolitane Brașov și a Municipiului Brașov? Mai exact, care sunt catalizatorii și inhibitorii pentru dezvoltarea Zonei Metropolitane și a Municipiului Brașov?

Care sunt problemele cu care se confruntă Zona Metropolitană și Municipiul Brașov în momentul de față? Care sunt problemele posibile și probabile cu care se vor confrunta în viitor? Care sunt ierarhiile acestor probleme, după gradul lor de acutizare?

Cum ar trebui construite soluțiile de principiu la problemele identificate la punctul precedent și care sunt variantele acestor soluții?

Care este gradul de libertate pentru implementarea acestor soluții? Care este varianta cea mai eficientă de implementare a lor, din perspectiva instituțională, financiară și operativă?

Conceptul de dezvoltare a Zonei Metropolitane Brașov fundamentează așadar atât latura strategică a Planului Urbanistic General, cât și latura sa operativă. Prin urmare, el va trata explicit cel puțin următoarele teme, ele putând fi completate cu orice alte teme considerate necesare sau importante de autori:

Determinarea gradului de accesibilitate teritorială a Zonei Metropolitane Brașov și a Municipiului Brașov, atât în prezent, cât și în viitor, la toate scările teritoriale relevante: microregional, județean, regional, național și internațional. Soluțiile propuse trebuie analizate critic și orientate în mod explicit spre creșterea gradului de accesibilitate a Municipiului Brașov și a Zonei Metropolitane Brașov;

Caracteristicile, modul de funcționare, avantajele și carențele infrastructurii industriale și a celei de servicii, la toate scările teritoriale relevante, precum și structura actuală a portofoliului de investiții. Soluțiile propuse trebuie analizate critic și orientate în mod explicit spre diversificarea portofoliului de investiții în industrie și în servicii;

Identificarea fronturilor de urbanizare și elaborarea soluțiilor pentru susținerea sau pentru limitarea lor. Soluțiile vor trebui să ia în considerare atât aspectele tehnice și ecologice ale operațiunilor urbane necesare, cât și cele financiare;

Calitatea locuirii și a vieții în Zona Metropolitană și în Municipiul Brașov. Măsurile de îmbunătățire vor fi transpuse în portofolii clare de investiții dedicate;

Proiectarea unui sistem de spații verzi, la nivelul întregii Zone Metropolitane Brașov, care să asigure protecția, conservarea și/sau dezvoltarea biodiversității;

Variantele de adaptare la schimbările climatice, precum și operațiunile urbane sau regionale rezultate;

Propunerea unei structuri instituționale pentru operaționalizarea acestor teme.

Conceptul de dezvoltare a Zonei Metropolitane Brașov va include piese scrise și piese desenate. Structura conceptului de dezvoltare a Zonei Metropolitane Brașov rămâne la alegerea Elaboratorului, dar ea va trebui construită în colaborare cu toți actorii relevanți implicați. Pentru obținerea unor rezultate viabile, acest proces de colaborare va fi coordonat de Agenția Metropolitană Brașov.

Conceptul de dezvoltare a Zonei Metropolitane Brașov va trebui să răspundă tuturor întrebărilor de cercetare și să trateze în mod explicit toate temele enumerate mai sus.

Estimarea viabilității financiare a propunerilor din Planul Urbanistic General al Municipiului Brașov

Folosind execuțiile bugetare pentru cel puțin cinci ani anteriori, autorii vor estima sumele care pot fi alocate de către Primăria Municipiului Brașov pentru investiții de capital în perioada de validitate a Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov. Aceste estimări vor permite elaborarea unor propuneri realiste în Planul Urbanistic General.

Etapa 02: Forma preliminară a Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov

Etapa 02 cuprinde următoarele activități:

Elaborarea formei preliminare a Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov;

Elaborarea formei preliminare a Regulamentului Local de Urbanism asociat;

Organizarea celei de a treia etape de informare și de consultare a publicului.

Forma preliminară a Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov reprezintă propunerea care va supusă procesului de avizare. De asemenea, ea face obiectul celei de a treia etape de informare și de consultare a publicului (cf. OM 2.701/2010, Anexă, Articolul 4, § c).

Forma preliminară a Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov și a Regulamentului Local de Urbanism asociat trebuie să respecte și să actualizeze critic, acolo unde este cazul, cerințele cuprinse în următoarele legi, norme și reglementări tehnice:

Legea privind Amenajarea Teritoriului și Urbanismul (L350/2001, în forma ei consolidată până la elaborarea formei finale a Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov);

Normele metodologice de aplicare a Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism (OM 233/2016, în forma sa consolidată până la elaborarea formei finale a Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov);

Ghid privind Metodologia de elaborare și conținutul–cadru al Planului Urbanistic General (GP038/99);

Ghid privind elaborarea și aprobarea Regulamentelor Locale de Urbanism (GM–007–2000);

Regulamentul General de Urbanism (HG 525/1996, în forma ei consolidată până la elaborarea formei finale a Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov).

Planul Urbanistic General al Municipiului Brașov va cuprinde reglementări pe termen scurt, la nivelul întregii Unități Administrativ-Teritoriale de Bază, privind:

Stabilirea și delimitarea teritoriului intravilan, în relație cu teritoriul administrativ al Municipiului Brașov;

Stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan;

Zonificarea funcțională, în relație cu organizarea rețelei de circulație;

Delimitarea zonelor afectate de servituți publice;

Modernizarea și dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare;

Stabilirea zonelor protejate și a celor de protecție ale monumentelor istorice și ale siturilor arheologice reperate;

Zonele care au instituite un regim special de protecție, prevăzut în legislația în vigoare;

Formele de proprietate și circulația juridică a terenurilor;

Precizarea condițiilor de amplasare și de conformare a volumelor construite, a celor amenajate și a celor plantate;

Zonele de risc natural, delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone;

Zone de risc datorate unor depozitări istorice de deșeuri;

Zonele de risc tehnologic.

De asemenea, Planul Urbanistic General al Municipiului Brașov va cuprinde prevederi pe termen mediu și lung privind:

Evoluția în perspectivă a Municipiului Brașov;

Direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu;

Traseele coridoarelor de circulație și de echipare, prevăzute în Planurile de Amenajare a Teritoriului Național, Zonal și Județean;

Lista principalelor proiecte de dezvoltare și de restructurare;

Stabilirea și delimitarea zonelor cu interdicție temporară și definitivă de construire;

Delimitarea zonelor în care se preconizează operațiuni urbane de regenerare urbană.

De asemenea, Planul Urbanistic General al Municipiului Brașov se va realiza atât în format digital, cât și în format analogic, la o scară adecvată, pe un suport topografic realizat în coordonate în sistemul de referință Stereo 1970, actualizat pe baza ortofotoplanurilor sau pe baza unor măsurători în teren, cu respectarea și cu integrarea limitelor imobilelor înregistrate în evidențele de cadastru și de publicitate imobiliară, puse la dispoziție de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Brașov. De asemenea, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Brașov va furniza limitele administrative rectificate și actualizate ale Municipiului Brașov.

Conținutul formei preliminare a Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov este prezentat în REF _Ref532467619 \h \* MERGEFORMAT Tabelul 8.

Etapa 03: Obținerea avizelor și a acordurilor necesare Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov, în baza documentațiilor specifice și a legislației în vigoare

Etapa 03 cuprinde următoarele activități:

Elaborarea documentațiilor pentru obținerea acordurilor și avizelor necesare Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov (cf. Anexa 1, care urmează a fi actualizată);

Actualizarea documentațiilor cu eventualele completări și observații cerute sau primite pe parcursul procesului de avizare;

Obținerea acordurilor și avizelor necesare Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov;

Elaborarea Planului Coordonator Spațial al Rețelelor Majore de Infrastructură, pentru coordonarea și pentru concilierea distribuției teritoriale a infrastructurii critice.

Lista acordurilor și a avizelor necesare Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov este cuprinsă în Certificatul de Urbanism atașat acestui Caiet de Sarcini (cf. Anexa 1, care urmează a fi actualizată).

Pentru a eficientiza procedura de obținere a acordurilor și a avizelor necesare Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov, Primăria Municipiului Brașov, prin Instituția Arhitectului Șef, a solicitat fiecărui avizator enumerat în Certificatul de Urbanism următoarele informații:

Conținutul documentației necesare pentru obținerea acordului sau a avizului descris;

Procedura de avizare;

Numărul de exemplare care trebuie predate;

Certificarea necesară a responsabilului pentru documentație, conform ultimelor proceduri din cadrul instituției avizatoare;

Acordurile și avizele care trebuie obținute în prealabil, acolo unde este cazul.

Informațiile primite sunt disponibile la finalul acestui Caiet de Sarcini (cf. Anexa 1, care urmează a fi actualizată).

Întocmirea și depunerea dosarelor pentru obținerea acordurilor și a avizelor necesare pentru Planul Urbanistic General al Municipiului Brașov se va realiza de către Elaborator, cu sprijinul Autorității Contractante. Toate studiile, documentațiile specifice sau rapoartele, solicitate de către instituțiile abilitate să emită acordurile și avizele necesare, vor fi asigurate de către Ofertant, ele fiind incluse în prețul contractului intitulat „Actualizare Plan Urbanistic General al Municipiului Brașov”. De asemenea, taxele necesare pentru obținerea acordurilor și a avizelor vor fi suportate de Elaborator, ele fiind incluse în prețul contractului.

Elaboratorul va întocmi documentațiile specifice, va prezenta și va susține documentația în toate etapele ei de avizare, cu sprijinul Autorității Contractante. De asemenea, Elaboratorul va urmări obținerea tuturor avizelor, până la finalizarea procedurii legale, introducând, de asemenea, cu promptitudine, eventualele completări și observații cerute sau primite pe parcursul procesului de avizare.

Luând în considerare posibilitatea modificării cerințelor pentru avizarea documentației, Elaboratorul și Autoritatea Contractantă vor verifica dacă cerințele conținute în Anexa 1 au rămas neschimbate după finalizarea Etapei 02, intitulată „Forma preliminară a Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov”. În situația în care cerințele s-au modificat, Elaboratorul se va conforma noului set de cerințe.

Etapa 04: Forma finală a Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov

Etapa 04 cuprinde următoarele activități:

Elaborarea formei finale a Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov;

Elaborarea formei finale a Regulamentului Local de Urbanism asociat;

Organizarea celei de a patra etape de informare și de consultare a publicului.

Forma finală a Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov și a Regulamentului Local de Urbanism asociat reprezintă propunerea rezultată în urma procesului de avizare, care conține toate observațiile din avize și din acorduri. Ea face parte din a patra etapă de informare și de consultare a publicului.

Forma finală a Planului Urbanistic General al Municipiului Brașov și a Regulamentului Local de Urbanism asociat trebuie să respecte și să actualizeze critic, acolo unde este cazul, cerințele cuprinse în următoarele legi, norme și reglementări tehnice: