Brașovul rămâne una dintre cele mai scumpe piețe rezidențiale din România, după ce prețurile locuințelor au crescut cu aproape 30% în ultimii doi ani, potrivit datelor Imobiliare.ro.
În luna martie 2026, prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori ajunsese la 2.294 de euro pe metru pătrat util, evoluție care plasează Brașovul printre piețele imobiliare scumpe ale țării. Creșterea este însoțită și de o ofertă relativ restrânsă, în special în cazul locuințelor noi.
Datele analizate indică pentru Brașov un indice de accesibilitate de 0,51. În această privință, piața locală se situează sub București și Timiș, dar peste Cluj și Dolj.
Calculul privind accesibilitatea arată că, în județul Brașov, un angajat are nevoie de aproximativ două luni pentru a câștiga suma echivalentă prețului unui metru pătrat de locuință, într-un scenariu teoretic în care și-ar economisi integral salariul net.
Spre comparație, indicele de accesibilitate este de 0,50 în Constanța și de 0,57 în Iași. În capitala Moldovei, prețul mediu solicitat pentru apartamente ajunsese în mai la 1.990 de euro/mp, în timp ce pe segmentul locuințelor noi depășise 2.000 de euro/mp încă din aprilie.
Evoluția din Brașov confirmă astfel presiunea tot mai mare asupra cumpărătorilor, în condițiile unei creșteri rapide a prețurilor în ultimii doi ani și ale unei oferte limitate pe anumite segmente ale pieței.
